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鹿嶋市大字和
鹿嶋市大野中学校の目の前!県道沿い角地で始める高視認性テナント
■ 事業者が選ぶべき3つのメリット
圧倒的な認知度と集客力: 県道沿いの角地(北側県道×東側6m公道)に位置し、「大野中学校」の真ん前という立地。保護者の出入りや地域住民の往来が頻繁で、看板効果・認知スピードが良好。
初期費用と手間の最小化: 2026年7月築トレーラーハウス(17.5㎡)(約5.29坪)です。内装はピカピカで、トイレ・エアコンも設置済み。高額な初期工事費用を抑え、スピーディーに営業を開始可能。
ゆとりある敷地(264.12㎡): 建物に対して敷地が広く、店舗前の駐車・駐輪スペースや、ちょっとした案内スペースとしても柔軟に活用可能です。
■ 推奨業種
教育・サービス: 中学校目の前を活かした個別指導塾、塾の自習室、学童・お稽古教室
物販・テイクアウト: カフェ、スタンドベーカリー、スイーツ等の軽食販売
オフィス: 地域密着型の士業事務所、不動産・建築窓口
■ 条件
月賃料:67,500円
敷金・保証金:3ヶ月分(相談可能)
ロードサイドの集客力を兼ね備えた、独立・新規開業に最適物件
| 賃料 | 6.75万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 1.2751万円 |
| 敷金 / 保証金 | 3ヶ月 / 3ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 備考 | - |
| 土地面積 | 264.12m²(公簿) | 坪数 | 5.29坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | - | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | - | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 階建 / 階 | 1階建 / 1階 | 建物構造・工法 | 軽量鉄骨造 |
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 接道状況 | 北 11.5m 公道・東 6.0m 公道・二方道路 | 地目 | - |
| 現況 | 空 | 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 貸主 | 契約期間 | 2年 |
周辺環境
Surrounding
environment
学区関係
- 周辺の中学校は「鹿嶋市立大野中学校」300m。
- 指定学区の小学校は「鹿嶋市立大同西小学校」2,700m。
病院施設
公共施設
- 周辺の公共施設「水戸信用金庫大野支店」150m。
- 周辺の公共施設「鹿嶋市役所大野出張所」301m。
暮らしの施設
- 周辺の暮らしの施設「エネオスサンスマイルおおのSS」299m。
- 周辺の暮らしの施設「ホームプラザナフコ北鹿嶋店」533m。
- 周辺の暮らしの施設「セブンイレブン鹿嶋和店」642m。
- 周辺の暮らしの施設「ウエルシア鹿嶋大野店」879m。
地域のイベント
Event
information
白馬祭
毎年1月7日に開催される、日本三大白馬祭りの一つ。楼門と東神門の間を白馬が走り抜ける勇壮な祭りです。
祭頭祭
毎年3月9日に開催される、鹿島神宮の祭事の中でも最も規模の大きな祭り。華やかな衣装をまとった囃子人が樫棒を組んで練り歩きます。
御田植祭・流鏑馬
毎年5月1日に開催される、五穀豊穣を願う祭りです。拝殿前では童女による御田植祭、裏参道では迫力ある流鏑馬が行われます。
神幸祭・提灯まち
毎年4月頃、神之池緑地をメイン会場に開催されます。約3,000本の桜が咲き誇り、夜にはライトアップも楽しめます。
鹿嶋まつり
毎年10月に開催される、鹿嶋市を挙げてのビッグイベントです。ダンスや物産展、鹿島アントラーズの選手によるトークショーなど、家族みんなで楽しめる内容が盛りだくさんです。
鹿嶋市花火大会
毎年8月下旬に開催される、北浦湖畔で行われる花火大会です。湖上に映る花火との二重の美しさが楽しめます。

