いばら喜大家の会セミナーとして、2025年11月23日にイーアスつくばにて「なっちー流 空き家投資術」が開催されました。講師は舛添菜穂子氏（なっちー大家さん）。
時給930円のパート主婦として働きながら貯めた資金を元手に、2012年から不動産投資をスタート。戸建てを中心にコツコツと棟数を増やし、現在では30棟34室を所有。年間家賃収入2,976万円、手残りキャッシュフロー1,870万円、物件売却益累計3,000万円以上という圧倒的な実績を誇ります。利回りは平均20.1%、最高54.5%を実現しており、マイホームを2度高額売却するという離れ技も成し遂げています。
セミナーでは、融資が引きにくい主婦という属性の壁を乗り越えるために編み出した独自戦略、少額の現金から始められる築古ボロ戸建て投資の具体的な手法を実体験ベースで解説。空き家投資に関する著書は5冊・累計3万部を超え、TBSやMBSなどメディアにも多数出演する実践派の第一人者ならではの、生々しくも再現性のある内容が詰まったセミナーでした。
感想と学び
このセミナーで最も心に刺さったのは、なっちーさんのスタート地点の低さと、そこから積み上げてきた実績の大きさのギャップでした。「主婦で属性が低く、資金も少ない」という、誰もが言い訳にしがちな条件を言い訳にせず、少額の現金で買える築古ボロ戸建てという泥臭い独自スタイルを確立し、一棟一棟地道に積み上げてきた姿勢が、個人的にとても刺さりました。
華やかな実績の裏にある「コツコツの積み重ね」こそが本質だと気づかせてくれる内容で、「自分も明日からまたコツコツやっていこう！」という純粋なパワーをいただけた、とても価値あるセミナーでした。
